12月28日，领展笼络领展房地产投资信托基金宣告通告称，新加项市笼络新加坡物业。坡多

意见新媒体懂取患上，区批Magical Leap（领展直接全资隶属公司）与MECL订立JP MECL生意协议，发物以笼络Jurong Point 1的业总亿新元224个分层地段（占约88.89%股份价钱）及Jurong Point2的340个分层地段（占约99.917%股份价钱）；

及Eagle Castle（领展的直接全资隶属公司）与MGCL订立JP MGCL生意协议，以笼络Jurong Point1的价钱1个分层地段（占约5.99%股份价钱）及Jurong Point2的2个分层地段（占约0.083%股份价钱），JP物业总价钱为19.889亿新加坡元。领展笼络

据悉，新加项市Jurong Point1为位于1 Jurong West Central 2,坡多Singapore 648886名为「Jurong Point1」的物业；Jurong Point2为位于63 Jurong West Central 3,Singapore 648331名为「Jurong Point2」之物业（批发部份）。

Diamond Run（领展直接全资隶属公司）与MECL订立SMCP购股协议，区批以笼络SMCP全副已经刊行股份，发物价钱为25万新加坡元。业总亿新元

Diamond Stream（领展直接全资隶属公司）与MBCL订立TP1生意协议，价钱以笼络Thomson Plaza的领展笼络8个分层地段（占约49.894%股份价钱）；及A Leader（领展的直接全资隶属公司）与MBCL订立TP2生意协议，以笼络Thomson Plaza的1个分层地段（占约5.847%股份价钱），TP物业的总价钱为1.7253亿新加坡元。

据悉，Thomson Plaza为位于301 Upper Thomson Road, Thomson Plaza, Singapore 574408名为「Thomson Plaza」的物业。

同日（生意时段后），领展规画人与MCL订立独家协议，据此，订约方协议（其中搜罗）Diamond Run与MBCL将于其后订立TPPL购股协议（坚持认购期权）或者TPPL购股协议（不坚持认购期权），以于各情景下笼络TPPL的全副已经刊行股份，除了非认购期权获运用，则另当别论。

凭证通告，于成交后，Jurong Point1将由领展直接持有约94.88%权柄（搜罗JP1物业）、由其余隶属业主（各自为自力第三方）持有约5.12%权柄；Jurong Point2将由领展直接全资具备（搜罗JP2物业）。

SMCP将由领展直接全资具备；及Thomson Plaza将由领展直接持有约55.741%权柄（搜罗TP物业）、由TPPL持有约0.045%权柄、由住宅隶属业主（各自为自力第三方）持有约0.630%权柄及由其余隶属业主（各自为自力第三方）持有约43.584%权柄。于独家协议的条款其后获告竣后，倘认购期权未获运用，TPPL亦拟由领展直接全资具备。

笼络目的物业的总价钱为21.6143亿新加坡元，较目的物业于2022年12月28日的物业估值折让约6.1%。

领展称，目的物业是策略上位于主要住宅市区关键两项资产，JP物业为搜罗Jurong东部在内的全部商业区提供效率；而TP物业则为Upper Thomson以及Ang MKio及Bishan部份地域提供效率。

尽管实施疫情限度措施，惟目的物业资产根基因素安妥，出租率较高。此归功于目的物业多样化租户组合，其中大部份租户处置必需品格业。市区批发达富不断坚持抗逆能耐，并将受益于破费者支出的削减及有限的新提供。